Если необходимо строительство загородных домов под ключ

Если вы хотите сами принимать участие в строительстве своего загородного дома, то необходимо отметить такие моменты:

  1. Необходимо понимать, что у вас должны быть хотя бы два помощника с навыками строительных работ.
  2. Также вы должны знать, какие работы вы сможете сами сделать, а на какие вам необходимо будет нанять людей.

При данном варианте строительства руководствуйтесь обычным правилом – не уверен, тогда не делай. Все-таки строительство загородных домов под ключ – это не возведение карточного домика – упал, ну и ладно. Даже если знаете, как сделать, прочтите литературу, проконсультируйтесь со специалистами, а потом начинайте работу.

Вы сами закупаете строительные материалы, организовываете доставку, заказываете комплектующие. Таким образом, у вас получится сэкономить 20-25% денег, потому что ваши расходы будут меньше, нежели расходы компаний, которые к цене строительных материалов добавляют процент своей прибыли.

Строительство жилого частного дома: как выбрать генподрядчика

Строительство загородных домов под ключВыходит, когда заказчик является генподрядчиком, позитивная сторона в ситуации заключена в хорошей экономии средств, которые идут на строительство жилого частного дома под ключ. Еще одним преимуществом является то, что заказчик может иметь полный контроль над результатом. Отрицательными же моменты самостоятельного возведения загородного частного жилья следующие.

Во-первых, это занимает много вашего времени. Еще до начала самой постройки жилого частного дома под ключ, вам необходимо будет время для поиска субподрядчиков, и для получения смет на выполняемые ими работы, на составление графика работы и определения конечной стоимости постройки загородного жилья под ключ. Это необходимо будет сделать, кроме собственно финансирования частного дома. Учитывайте, что на подготовительный этап вы потратите все вечера и выходные минимум одного месяца.

Вторым отрицательным моментом является то, что на вас ложится серьезный груз ответственности. Вы будете вести контроль над всем совокупным бюджетом на постройку жилого частного дома. Забыв о затратах на какие-нибудь материалы или работы, вы создадите себе проблемы. Если у вас будут разногласия между субподрядчиком и вами, включать или нет какую-нибудь услугу или работу в общую стоимость постройки загородного жилья, которую предоставил субподрядчик, вам придется доказывать свою правду, или же выложить деньги, чтобы все было выполнено.  Все предусмотреть в договоре нереально, это могут выполнить лишь специальные люди, которые следят за строительством жилых частных домов. Эти специалисты могут также организовать и постройку загородного жилья под ключ.

Строительство жилого частного домаДля того чтобы нормально управляться с субподрядчиками, вам необходимы такие качества, как здравый смысл, упорство и терпение. Столкнуться вы сможете с абсолютно разными людьми, поэтому советуем хранить спокойствие, даже если придется услышать от человека некоторые достаточно удивительные оправдания по причине его отсутствия на работе или же даже некоторые порой невероятные объяснения по поводу того, почему он покинул вашу стройплощадку раньше, чем нужно. Особенно, если жилой частный дом строится  в рыболовный или охотничий сезон, или выдалась слишком холодная погода или напротив чересчур жаркая, не по сезону сухая или же влажная, а быть может, просто очень хорошая.

И, наконец-то, постоянно существуют различные не очень приятные дела, которые выпадают на долю именно генподрядчиков за отсутствием иных исполнителей. Неприятным сюрпризом может быть изменение погоды, если пришлось оно на выходные. Например, весенняя прекрасная погода воскресного утра, которая стоит всю неделю, может резко перемениться шквалом дождей и снегом, а также циклоном с порывистым сильным ветром. Пластиковый материал, который укрывает вашу постройку, может очень быстро преобразиться в клочья. Всю последующую неделю, скорее всего, погода не даст возможности производить строительные работы, и вы будете вынуждены при нехороших погодных условиях проехать расстояние до стройплощадки для того, чтобы сменить укрывной порванный материал, каким-то образом закрепить и обезопасить все то, что может снова подвергаться силам природы. В данной ситуации можете понапрасну не ждать добровольцев, потому что для этого дела их не окажется.

лучший телефон видеочат куртка alpha обувь мужская